Phí dịch vụ Vinhomes Smart City – Minh bạch, hợp lý, tối ưu chi phí sống
Khi lựa chọn an cư hoặc Thuê Vinhomes Smart City, một trong những ưu điểm được cư dân đánh giá cao chính là hệ thống phí dịch vụ minh bạch, rõ ràng và tương xứng với chất lượng sống đẳng cấp. Mỗi phân khu trong khu đô thị đều có biểu phí cụ thể, được công bố công khai và đi kèm các chính sách hỗ trợ linh hoạt từ chủ đầu tư.
Phí dịch vụ tại các phân khu Sapphire & The Miami
Các phân khu phổ biến như Sapphire 1, 2, 3, 4 và The Miami hiện có mức phí dịch vụ tiêu chuẩn là 13.000đ/m², bao gồm:
- 9.000đ/m² phí quản lý bên trong tòa nhà
- 4.000đ/m² phí quản lý các tiện ích ngoài nhà
Tuy nhiên, trong 5 năm đầu, cư dân được chủ đầu tư hỗ trợ 5.000đ/m², nên mức phí thực tế cư dân chỉ phải thanh toán là:
- 8.000đ/m² thông thủy (trước VAT)
- 8.800đ/m² thông thủy (đã bao gồm VAT)
- Chi phí trung bình mỗi tháng theo từng loại căn hộ:
- Căn Studio: ~270.000đ/tháng
- Căn 1PN: ~370.000đ/tháng
- Căn 2PN (55m²): ~480.000đ/tháng
- Căn 2PN (63m²): ~550.000đ/tháng
- Căn 3PN: ~660.000đ/tháng
Phí dịch vụ tại phân khu Tonkin
- Tòa TK1: 18.000đ/m²/tháng → sau hỗ trợ 5 năm đầu: 16.000đ/m²/tháng
- Tòa TK2: 19.200đ/m²/tháng → sau hỗ trợ 5 năm đầu: 17.200đ/m²/tháng
Masteri West Heights
- Miễn phí 36 tháng đầu
- Từ năm thứ 4: 23.200đ/m²/tháng, trong đó:
- Phí trong nhà: 18.500đ/m²
- Phí ngoài nhà: 4.700đ/m²
- (Chưa bao gồm VAT)
Phân khu The Sakura
- Phí dịch vụ: 16.000đ/m²
- Sau thuế VAT: 17.600đ/m²
Biểu phí gửi xe tại Vinhomes Smart City
Cư dân sở hữu hoặc Thuê Chung Cư Vinhomes Smart City đều được đăng ký sử dụng chỗ gửi xe với mức giá hợp lý:
- Ô tô (gửi cả hầm và nhà xe nổi): 1.250.000đ/tháng
- Ô tô (chỉ gửi nhà để xe nổi): 1.000.000đ/tháng
- (Đặc biệt: VinFast được miễn phí 2 năm nếu đăng ký từ ngày bàn giao xe)
- Xe máy/xe máy điện: 45.000đ/tháng
- Xe đạp/xe đạp điện: 25.000đ/tháng
- Phí sạc xe máy điện/xe đạp điện: 165.000đ/tháng
Chi phí điện – nước tại Vinhomes Smart City
Chi phí điện – nước tại Vinhomes Smart City được tính theo biểu giá nhà nước, tương tự như các khu dân cư hộ gia đình thông thường:
- Điện sinh hoạt: tính theo giá bậc thang hộ gia đình (do EVN cung cấp)
- Nước sạch: khoảng 6.000đ/m³, do đơn vị cấp nước thành phố cung cấp
